2023 là năm nhóm doanh nghiệp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm tiếp tục “bám sóng” dịch chuyển văn phòng từ trung tâm sang khu vực cận trung tâm. Các công trình chất lượng cao với giá thuê cạnh tranh tại khu vực cận trung tâm đang được doanh nghiệp ưa chuộng.

Họ cũng chú trọng đặc biệt tới không gian làm việc hỗ trợ hiệu suất làm việc và cân bằng công việc-cuộc sống của nhân viên, đáp ứng được mô hình làm việc linh động và tích hợp các yếu tố về công trình xanh.

Là dự án điển hình đón đầu xu hướng văn phòng cao cấp tại khu cận trung tâm Hà Nội, khu phức hợp văn phòng-bán lẻ Grand Terra – 36 Cát Linh do Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa đầu tư và phát triển, dự kiến chính thức ra mắt thị trường trong Q4/2023 với 20,536 m2 tổng diện tích cho thuê.

CHẤT LƯỢNG TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ, MẶT SÀN TRÊN 2.000 M2

Bằng kinh nghiệm phát triển bất động sản xoay quanh ba tiêu chí cốt lõi: xanh, hiện đại, vì con người, Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa mang tới dự án Grand Terra – 36 Cát Linh những điểm độc đáo của một dự án mẫu mực.

Tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh bao gồm 6 tầng văn phòng, 2 tầng bán lẻ và 4 tầng hầm để xe, cung cấp diện tích rộng rãi phục vụ nhu cầu của khách thuê và khách ghé thăm. Trên tổng diện tích cho thuê lên tới 20,536 m2 mặt sàn Hạng A, mỗi sàn đạt trung bình trên 2,000 m2 với mặt sàn nâng và trần hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi để công ty sắp xếp, bố trí không gian làm việc linh hoạt. Đặc biệt, thiết kế thông tầng giữa tầng 7 và tầng 8 cũng gia tăng tính kết nối giữa các tầng.

Khi đi vào vận hành, tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh được kỳ vọng sẽ mang tới không gian làm việc truyền cảm hứng, sáng tạo và tiện nghi, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản và thúc đẩy hoạt động kinh tế quận Đống Đa nói riêng, thành phố Hà Nội nói chung.

Tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh được kỳ vọng sẽ mang tới không gian làm việc truyền cảm hứng, sáng tạo và tiện nghi, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản và thúc đẩy hoạt động kinh tế quận Đống Đa nói riêng, thành phố Hà Nội nói chung.

Dự án nằm trong trung tâm kinh tế-thương mại mới của Hà Nội, xung quanh là đa dạng dịch vụ tiện ích như tuyến phố ẩm thực Giảng Võ, khách sạn 5 sao Grand Mercure Hanoi.

Bên cạnh đó, chỉ cách ga Cát Linh 5 phút đi bộ, nhân viên làm việc tại đây có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng tâm như quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hà Đông dưới 20 phút. Điều này góp phần tạo động lực cho các công ty thúc đẩy hoạt động giao thương và phát triển kinh tế trong khu vực.

CHỨNG CHỈ LEED GOLD THÚC ĐẨY MỤC TIÊU BỀN VỮNG

LEED là chứng nhận xếp hạng tòa nhà xanh uy tín hàng đầu thế giới, được cấp bởi Hội đồng Xây dựng Xanh của Mỹ. Các công trình được chứng nhận LEED giúp cải thiện sức khỏe tinh thần và thể chất con người thông qua các giải pháp cải thiện chất lượng không khí. Các doanh nghiệp vận hành tại đây ghi nhận tỷ lệ tuyển dụng, tỷ lệ giữ chân khách hàng và năng suất nhân viên cao hơn.

Tính đến năm 2023, Hà Nội có 4 công trình văn phòng thương mại xanh với chứng nhận LEED, trong đó nổi bật là tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh với tiêu chuẩn đầu tư và xây dựng hướng tới các tiêu chí LEED Gold. Dự án đề cao tính bền vững với hiệu quả sử dụng năng lượng cao và hệ thống kỹ thuật vận hành tối ưu, cam kết tiết kiệm năng lượng tiêu thụ trung bình lên đến 20% và tiết kiệm nước lên đến 40% trong suốt quá trình hoạt động.

THIẾT KẾ TỐI ƯU CÔNG NĂNG LÀM VIỆC

Để tối ưu không gian xanh, toàn bộ mặt ngoài của tòa nhà được hoàn thiện với hệ thống kính chuyên dụng và hệ lam chắn nắng, hạn chế 20-66% bức xạ mặt trời và giảm tia UV, khói bụi xâm nhập từ môi trường bên ngoài. Bên trong tòa nhà, cây xanh được quy hoạch tại tầng 7, tạo nên khu “vườn trên cao” gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo nhân viên có môi trường làm việc dễ chịu và cân bằng suốt bốn mùa.

Với kiến trúc mang tính biểu tượng, Grand Terra – 36 Cát Linh cũng tìm kiếm tính nghệ thuật và nét độc đáo ngay trong lối kiến trúc-thiết kế. Mặt ngoài của dự án được lấy cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang – một biểu tượng của văn hóa Việt Nam, thể hiện sự giao hòa giữa hiện đại và truyền thống, năng động và hội nhập.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, chia sẻ: “Với vị thế Hạng A cùng chứng nhận xanh quốc tế LEED Gold, chúng tôi kỳ vọng tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh sẽ giải tỏa được nhu cầu của thị trường về chất lượng văn phòng, trở thành điểm đến làm việc hấp dẫn với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.”

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội chia sẻ: “Với vị thế Hạng A cùng chứng nhận xanh quốc tế LEED Gold, chúng tôi kỳ vọng tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh sẽ giải tỏa được nhu cầu của thị trường về chất lượng văn phòng, trở thành điểm đến làm việc hấp dẫn với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.”

MỘT DỰ ÁN HIỆN ĐẠI, SẴN SÀNG CHO TƯƠNG LAI

Đưa ra đánh giá về dự án Grand Terra – 36 Cát Linh, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, cho biết: “Nguồn cầu của thị trường vẫn đang tăng mạnh ở phân khúc các công ty công nghệ thông tin, sản xuất; hay gần đây nhất là tài chính ngân hàng, bảo hiểm. Đây đều là những phân khúc mà khách hàng có yêu cầu rất cao về tiêu chuẩn kỹ thuật đối với diện tích thuê văn phòng.”

“Đây chính là cơ hội của tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh khi chính thức gia nhập thị trường vào Quý 4 năm nay. Với vị thế Hạng A cùng chứng nhận xanh quốc tế LEED Gold, chúng tôi kỳ vọng tòa nhà Grand Terra – 36 Cát Linh sẽ giải tỏa được nhu cầu của thị trường về chất lượng văn phòng, trở thành điểm đến làm việc hấp dẫn với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.” – bà Minh chia sẻ thêm.

Tòa phức hợp văn phòng-bán lẻ Grand Terra dự kiến bàn giao mặt bằng vào tháng 8 và chính thức khai trương vào tháng 12 năm 2023. Savills hiện là đơn vị tư vấn Cho thuê và Marketing độc quyền của dự án Grand Terra – 36 Cát Linh. Để nhận thêm thông tin và tư vấn về dự án, vui lòng liên hệ hotline 090 136 5789 hoặc gửi email về hòm thư Leasing.Hanoi@savills.com.vn.